詹賽軍

最近颱風季又要來了，每次打雷閃電都讓人怕怕的，尤其是住在高樓層的朋友一定很有感。說到防雷，大樓避雷針真的是現代建築不可或缺的安全設備，今天就來跟大家聊聊這個默默守護我們的好東西。

你知道嗎？避雷針其實不是把雷電「避開」，而是用科學方法把雷電安全引導到地面。根據《建築技術規則》規定，超過36公尺的高樓都必須裝設避雷系統。這可不是隨便裝裝就好，從材質、安裝位置到接地方式都有嚴格規範。像我們常見的不鏽鋼避雷針，就是要確保在惡劣天氣下也能正常運作。

說到安裝費用，前陣子有社區因為每戶要攤八千元裝避雷針鬧上新聞。其實這價格要看大樓高度和施工難度，我整理了一個常見費用參考表：

很多人會問：「我家大樓看起來沒避雷針啊？」其實現代建築常把避雷系統藏在女兒牆或屋頂裝飾裡，不是只有傳統那種尖尖的金屬棒才叫避雷針。像新北捷運的輕軌系統就有特別設計的避雷裝置，既美觀又安全。

說到施工，真的不能貪便宜找不專業的來裝。之前就有案例是接地沒做好，結果雷擊時反而造成電器損壞。專業師傅會測量接地電阻值，確保在10歐姆以下才算合格。阿達水電王就分享過，他們安裝時會用專用雷擊計數器來監測效果，這種細節才讓人安心啦！

為什麼大樓一定要裝避雷針？安全原理大解析

每次颱風天看到閃電劈下來，你是不是也會想「為什麼大樓一定要裝避雷針？」其實這跟我們台灣夏季雷雨頻繁的氣候超有關係！避雷針不是裝好看的，它可是用科學原理在保護整棟建築物。簡單來說，避雷針就是利用「尖端放電」原理，把雷電引導到地面，避免建築物直接被雷擊中造成損壞或火災。

你可能不知道，台灣每年平均雷擊次數高達3萬次以上，尤其台北101這種超高建築更是需要完善的避雷系統。避雷針通常會裝在建築物最高點，搭配導線和接地裝置，形成完整的防護網。

其實避雷針的設計很有學問，不是隨便插一根金屬棒就好。專業的避雷系統要計算建築物高度、周邊環境，甚至還要考慮土壤導電性。像我們台灣潮濕多雨，接地裝置就要特別加強防腐處理，不然時間久了效果會打折扣。

現在新建的大樓通常會把避雷系統整合在建築設計裡，外觀看起來更美觀。但老舊公寓就要特別注意，如果避雷設備年久失修，遇到雷雨真的會很危險。下次聽到雷聲轟隆隆的時候，記得感謝這些默默守護我們的避雷針啊！

颱風季來臨前 你家大樓避雷針檢查了嗎？每年7到9月是台灣颱風最活躍的時期，除了準備防颱物資，很多人會忽略大樓頂樓那根默默守護我們的避雷針。你知道嗎？根據消防署統計，全台每年平均有超過200起雷擊事故，其中近3成發生在住宅區，避雷針要是沒定期檢修，真的會讓整棟樓暴露在危險中。

最近氣象局預報下周可能會有熱帶性低氣壓接近，正是檢查避雷系統的好時機。我們採訪了專業的水電師傅阿明哥，他說避雷針不是裝了就沒事，尤其老舊公寓最容易出現這些問題：

阿明哥特別提醒，現在很多社區都把頂樓空間出租給電信業者裝基地台，這些金屬設備如果沒有納入避雷系統的保護範圍，反而會增加雷擊風險。他上個月才處理一個案例，某社區因為5G設備安裝不當，導致雷擊時整層樓的網路設備都燒壞。

其實檢查避雷針沒有想像中複雜，新北市工務局就有提供免費的簡易檢測服務，只要上網預約，會有專業人員來幫忙用雷射測距儀檢查避雷針角度，並測試接地系統是否正常。住戶自己平時也可以注意，如果發現避雷針的銅線變綠或斷裂，就要趕快通報管委會處理。

住户必看！大樓避雷針安裝費用怎麼分攤才合理？最近颱風季又要來了，不少社區開始檢討防雷設施，尤其是老舊大樓的避雷針更新問題。但每次談到錢要怎麼分攤，住戶們就頭痛到不行。今天就用最實際的方式，跟大家聊聊幾種常見的分攤方式，讓你們開會時有個參考依據。

首先，最常見的就是按「坪數比例」分攤，因為頂樓住戶使用的公共空間較少，但避雷針主要保護整棟大樓，這樣算比較公平。不過低樓層住戶可能會覺得自己用不到那麼多，這時候可以考慮「分層遞減」的算法，像下面這個表格：

另外有些社區會採用「固定金額」分攤，不管你家多大一律收一樣的錢，這種方式簡單粗暴，但容易引起大戶型住戶反彈。還有一種是「專有部分與公共空間分開計算」，把避雷針費用拆成兩部分，公共區域由管理費支出，住戶專有部分再按坪數分攤，雖然複雜但爭議較少。

最近有個案例是20年舊大樓要裝設新型避雷針，總費用約50萬，管委會開了三次會還沒結論。有人主張頂樓住戶要多付30%，因為雷擊風險最高；也有住戶認為應該動用公共基金，畢竟這是全體安全問題。其實最好的方式是先請專業廠商評估風險係數，再開住戶大會協商出大家都勉強能接受的方案，畢竟安全這種事真的不能省啊！