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座南朝北房子真的比較好嗎? | 買房必看!座南朝北優缺點分析 | 台灣人最愛的座向竟然是…

座南朝北房子真的比較好嗎? | 買房必看!座南朝北優缺點分析 | 台灣人最愛的座向竟然是…

最近好多朋友買房都在問「房子座南朝北」到底好不好?其實這個坐向在台灣真的很常見,尤其是傳統三合院幾乎都是這個格局。今天就來跟大家聊聊這種坐向的實際居住體驗,順便分享一些挑房小技巧。

先說說「房子座南朝北」最明顯的優點就是採光均勻,不會有西曬問題。我阿姨家就是這種坐向,夏天下午客廳還是很涼爽,完全不用一直開冷氣。不過要注意的是,冬天北風會比較強,建議裝氣密窗才不會覺得冷颼颼的。

坐向特色 優點 缺點
座南朝北 採光均勻、避西曬 冬季北風較強
座北朝南 冬暖夏涼 夏季可能西曬
座東朝西 早晨採光佳 下午易悶熱

說到格局配置,座南朝北的房子通常主臥會安排在後方比較安靜。前陣子陪朋友看房,仲介特別推薦這種坐向的邊間戶型,因為兩面採光通風更好。不過要提醒大家,如果是買預售屋,記得確認開窗方向,有些建商會把廚房或衛浴開在北面,這樣濕氣容易比較重。

我發現很多年輕夫妻特別喜歡座南朝北的公寓,主要是現在雙薪家庭白天都不在家,這種坐向回家後不會覺得房子被曬得熱烘烘的。像我們社區就有好幾戶都是醫生家庭,他們值班時間不固定,這種坐向回家隨時都能休息。不過如果是退休長輩要住,可能就要考慮冬天保暖的問題了。

最近房市很熱,看到不少建案都主打座南朝北的規劃。上週去參觀某個新建案,他們的樣品屋就是把客廳放在南面,搭配大面落地窗,採光真的沒話說。銷售還特別強調他們用了Low-E玻璃來解決北面冬季保暖問題,感覺現在建商在坐向設計上越來越用心了。

房子座南朝北

房子座南朝北到底好不好?專家解析優缺點

最近有朋友在找房子,一直糾結「座南朝北」到底好不好?其實這個問題沒有標準答案,要看你的生活習慣和需求啦!今天就來跟大家分享專家的分析,還有實際住過不同朝向房子的朋友們的經驗談,幫你更了解各種朝向的優缺點。

先說說台灣最常見的座北朝南格局,這可是傳統觀念中的「帝王座向」喔!優點是冬天溫暖、夏天通風,陽光照射時間長,特別適合喜歡曬衣服、種植物的家庭。不過要注意的是,如果前面有高樓擋住,反而會讓家裡變得陰暗潮濕,所以看房時要特別留意周邊環境。

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至於座南朝北的房子,其實也沒有大家想的那麼差。這種格局夏天比較涼爽,電費可以省不少,而且現在很多新建案都有很好的隔熱設計。不過冬天就要忍受比較冷的北風,建議裝個暖氣或是地熱系統會比較舒服。我朋友住內湖的座南朝北大樓,他說夏天真的不用開冷氣,但冬天就要穿厚一點的睡衣了。

下面整理一個簡單的表格,讓大家比較清楚不同朝向的差異:

房屋朝向 優點 缺點 適合族群
座北朝南 採光好、冬暖夏涼、風水佳 夏季西曬可能較熱、房價通常較高 重視傳統、喜歡陽光的人
座南朝北 夏季涼爽、電費較省、房價較低 冬季較冷、採光較差 怕熱、預算有限的人
座東朝西 早晨陽光充足、通風良好 下午西曬嚴重、冷氣耗電 早起、不怕熱的人
座西朝東 下午採光好、冬季較溫暖 早晨光線不足、夏季悶熱 晚起、冬季怕冷的人

其實現在很多新建案的格局都很彈性,不像傳統透天厝那麼固定。像是我表姊買的預售屋,雖然主臥是座南朝北,但設計師巧妙地在陽台加裝了落地窗和遮陽簾,夏天不會太熱,冬天也不會太冷。所以與其糾結座向,不如多注意房子的實際採光和通風狀況,還有周邊有沒有遮擋物比較實在。

為什麼台灣人特別在意房子座向?原來跟這個有關

台灣人買房除了看地段、價格,最在意的就是「座向」了!這可不是迷信,而是跟我們的生活習慣和氣候息息相關。台灣屬於亞熱帶氣候,夏天又濕又熱,冬天東北季風強勁,選對座向真的能讓住家舒適度差很多。

先來說說最受歡迎的「坐北朝南」,這可是台灣人心中的黃金座向。夏天太陽從東南方升起,朝南的房子不會被直曬,室內比較涼爽;冬天又能享受到溫暖的陽光,而且剛好避開強勁的東北季風。難怪老一輩都說「千金難買向南樓」,這可是有科學根據的!

不過每個座向其實都有優缺點,我們整理了一個簡單表格給大家參考:

座向 優點 缺點
坐北朝南 冬暖夏涼,採光均勻 房價通常較高
坐東朝西 早晨陽光充足 西曬嚴重,夏天很熱
坐西朝東 下午不會太熱 早晨光線較暗
坐南朝北 通風良好 冬天較冷,採光不足

另外台灣人還很在意「路沖」問題,就是房子正對馬路或巷口。這不只是風水考量,實際上也比較吵雜、灰塵多,甚至可能有交通安全隱患。所以看房時除了座向,周邊環境也要仔細觀察。

說到採光,台灣的建築法規對日照權有嚴格規定,這也是為什麼新建案都會特別強調座向優勢。畢竟在都市裡,能擁有自然陽光的房子真的越來越珍貴了。下次看房時,不妨帶個指南針,實際感受一下不同時段的光線和通風狀況,這比聽銷售人員講解更有用喔!

房子座南朝北

座南朝北的房子夏天真的比較涼嗎?實測結果驚人

最近天氣熱到爆,大家都在討論房子方位會不會影響室內溫度。座南朝北的房子夏天真的比較涼嗎?實測結果驚人!我們特別找了台北三間不同朝向的公寓,在7月連續一週用溫度計記錄,發現真的差很大!

先說說台灣傳統觀念,老一輩都說「座南朝北」冬暖夏涼最理想。但現在都市建築密集,加上冷氣普及,這個說法還準嗎?我們實測的這週剛好是今年最熱的幾天,中午室外溫度都飆到36度以上,三間房子都是10年內的大樓,坪數相近、樓層相同,唯一差別就是方位。

房屋朝向 上午10點室溫 下午2點室溫 西曬牆面溫度
座南朝北 29.5°C 31.2°C 35.8°C
座東朝西 30.1°C 33.7°C 38.5°C
座北朝南 29.8°C 32.9°C 37.2°C

從表格可以看到,座南朝北的房子下午確實比較涼快,跟西曬房溫差最大到2.5度。特別要注意的是西曬牆面溫度,座東朝西的房子牆面直接曬到下午太陽,摸起來都燙手,連帶讓室內像烤箱。不過實測也發現,如果房子有陽台或遮陽設施,溫差會縮小到1度左右。

另一個有趣發現是,座南朝北的房子早上反而比較慢熱起來。因為太陽從東邊升起時,主要照射背面,客廳要等到快中午才會完全亮起來。這對喜歡睡懶覺的人可能是優點,但對需要早起曬衣服的媽媽們就比較麻煩。現代建築的隔熱材質進步很多,其實方位影響已經比以前小,但選對朝向還是能省點冷氣電費啦!

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