詹賽軍

最近幫家裡看房子時，發現一個有趣的現象——門口向南的物件特別搶手。跟仲介聊才知道，原來在台灣這種亞熱帶氣候，大門朝向可是會直接影響到居住舒適度的呢！

說到房屋坐向，其實跟我們每天關注的天氣息息相關。以台灣常見的季風來說，夏天吹西南風、冬天東北風，門口朝南剛好能避開強風直灌，又能享受到自然的通風效果。我整理了一些實際觀察到的差異：

記得去年夏天去朋友家作客，他家就是標準的門口向南格局。明明沒開冷氣，但整個下午客廳都保持通風狀態，跟我在西曬租屋處的悶熱感完全是兩個世界。朋友說他媽媽特別講究這個，買房時還拿著指南針在工地轉了好久。

這種坐向在台灣特別受歡迎不是沒道理的。除了避開惱人的西曬問題，向南的陽台冬天還能曬到暖暖的太陽。我有個在建築師事務所工作的學長說，他們設計社區時都會優先考慮把主要廳房安排在南側，就是看準了台灣人對採光和通風的執著。不過要注意的是，如果前面有高樓擋住，再好的坐向也沒用啦！

最近氣象局預報說接下來會有颱風接近，這讓我更深刻體會到房屋方位的重要性。上次颱風來，同事家因為大門朝東北，光是清理被風雨打進玄關的樹葉就花了整個週末。相比之下，另一個住南向社區的同事就輕鬆多了，連陽台盆栽都沒被吹倒幾盆。

為什麼台灣人買房愛選門口向南？原來有這些好處！這可不是老一輩的迷信喔，現代建築學和實際居住體驗都證明，坐北朝南的房屋確實有不少優點。今天就來跟大家聊聊，為什麼這個傳統觀念到現在還是這麼受歡迎，看完你可能會想重新考慮看房的方向呢！

首先最直接的好處就是採光啦！台灣屬於亞熱帶氣候，朝南的房屋可以讓陽光均勻地灑進屋內，冬天溫暖夏天也不會太熱。特別是現在很多新建案棟距都很近，選對方向才不會整天都要開燈。我朋友之前買了朝北的房子，結果梅雨季牆壁都會發霉，後來換成朝南的就好多了。

再來是通風問題，台灣夏天這麼悶熱，朝南的房屋剛好順應季風方向。根據建築師的說法，這樣設計能形成最好的空氣對流，開窗就有自然風，冷氣費都能省不少。尤其現在電費越來越貴，這個小細節長期下來差很多喔！

另外從風水角度來看，朝南的房屋被認為是「帝王向」，傳統上代表穩定興旺。雖然年輕人可能不太信這個，但長輩們還是很在意啊！而且實際住起來，朝南的房子真的比較不容易有壓迫感，空間感會更好。記得上次陪家人看房，仲介還特別強調朝南戶型的轉手價通常比同社區其他朝向高5-10%呢！

說到保值性，這真的是很現實的考量。台灣房價這麼高，買房幾乎是人生最大筆的投資了。朝南的房屋在市場上就是比較搶手，將來要換屋或出租都比較容易。我有個做房仲的朋友說，同樣條件的房子，朝南的物件平均比朝北的快兩週成交，而且議價空間也比較小。

門口向南的房子真的冬暖夏涼嗎？實際住户經驗談

最近好多朋友買房都在問「門口向南的房子真的冬暖夏涼嗎？」剛好我家就是標準坐北朝南的格局，住了快10年，來分享一下真實感受。首先要說的是，台灣氣候潮濕悶熱，朝向確實會影響居住舒適度，但實際情況比想像中複雜很多，不是單純「冬暖夏涼」四個字就能概括的。

我們家是標準三房兩廳的電梯大樓，客廳和主臥都朝南，廚房和次臥朝北。最明顯的差別就是冬天時，朝南的客廳從早上10點到下午3點都有陽光直射，不用開暖氣就很舒服；但朝北的廚房就整天陰陰涼涼的，煮飯都要穿外套。夏天反而變成朝南的房間下午會很熱，必須拉窗簾開冷氣，朝北的房間反而比較涼爽。

講到通風問題，朝南的房子在台灣確實比較吃香。我們社區同棟樓有朝東和朝西的住戶，夏天真的熱到不行，尤其西曬的那幾戶，下午室內溫度可以比我們家高3-5度。不過朝南也不是完全沒缺點，像我們家陽台洗衣機那面牆因為整天曬太陽，塑膠零件老化得特別快，這點是當初沒想到的。

另外要提醒的是，就算門口朝南，也要看周圍有沒有建築物遮擋。我朋友買的也是朝南公寓，但前面有棟更高的樓擋住陽光，結果冬天根本曬不到太陽，反而比我家朝北的房間還冷。所以看房時不能只看方位，現場感受日照和通風狀況更重要。

如何判斷你家是不是真正的門口向南？3個實用技巧

最近好多朋友都在問「我家到底算不算坐北朝南啊？」其實要判斷門口是不是真的向南，真的沒有想像中那麼難啦！今天就來分享3個超實用的判斷技巧，讓你自己在家就能輕鬆確認，不用再花錢請風水師傅來看囉～

技巧一：用手機指南針APP最準確

現在智慧型手機都有內建指南針功能，打開APP對準你家大門正中央，記得要站在門外約1-2公尺的位置測量才準喔！如果指針顯示在157.5度到202.5度之間，那就恭喜你啦，你家就是標準的「坐北朝南」好宅。不過要特別注意，測量時要遠離金屬物品和電器，不然可能會干擾準確度。

技巧二：觀察太陽日照位置最直觀

這個方法最適合在晴朗的白天使用，早上10點到下午2點這段時間特別準。如果你家門口在這個時段能直接曬到太陽，而且陽光是以近乎垂直的角度照進屋內，那八成就是向南的啦！因為台灣位於北半球，正午太陽會偏南，所以向南的房屋在這個時段採光最好。不過要記得，夏天和冬天的太陽角度會有點不同喔。

技巧三：看社區平面圖最省事

如果是買新建案或社區大樓，直接跟建商或管委會要整個社區的平面配置圖就一目了然啦！通常圖上都會標示方位，而且現在很多建案為了賣相好，都會特別強調「坐北朝南」的戶別。不過要提醒大家，有些建商為了銷售話術，可能會把稍微偏東或偏西的戶型也說是「朝南」，所以最好還是搭配前面兩個方法一起確認比較保險。